彩神官网-彩神平台

索引号: 014249827/2021-04094 分类: 国土资源、能源\土地    批复
发布机构: 启东市人民政府 文号: 启政复〔2021〕171号
成文日期: 2021-12-01 发布日期: 2021-12-07 有效性: 有效
名称: 市政府关于同意《江苏省启东经济开发区控制性详细规划(A07、B13、N11、N17、M12地块调整)》的批复
市政府关于同意《江苏省启东经济开发区控制性详细规划(A07、B13、N11、N17、M12地块调整)》的批复
来源: 启东市人民政府 发布时间:2021-12-07 累计次数: 字体:[ ]

市自然资源和规划局:

你局《关于请求批准<江苏省启东经济开发区控制性详细规划(a07、b13、n11、n17、m12地块调整)>的请示》(启自然资规发〔2021〕275号)已收悉。经研究,批复如下:

一、原则同意你局上报的《江苏省启东经济开发区控制性详细规划(A07、B13、N11、N17、M12地块调整)》。

二、同意该地块控制性详细规划中确定的指标。

A07-01地块位于恒丰路南侧、腾飞路西侧、牡丹江路北侧、林洋路东侧,为二类城镇住宅用地(070201),地块用地面积为66167m2,建筑密度≤28%,容积率为1.5~2.5,绿地率≥30%,交通出入口方位为东、南、西、北,停车率≥0.8车位/100m2,建筑限高为地上80米、地下-12米。

A07-02地块位于恒丰路南侧、规划A07-01地块西侧、牡丹江路北侧、林洋路东侧,为公园绿地(1401),地块用地面积为2995m2

A07-03地块位于规划A07-01地块南侧、规划A07-01地块西侧、牡丹江路北侧、规划A07-01地块东侧,为一类工业用地(100101),地块用地面积为5515m2,建筑密度40%~60%,容积率为≥1.0,绿地率≤13%,交通出入口方位为南,停车率≥0.3车位/100 m2,建筑限高为地上50米、地下-6米。

B13-01地块位于银河路南侧、果园路西侧、南苑路北侧、华石路东侧,为一类工业用地(100101),地块用地面积为402366m2,建筑密度40%~60%,容积率为≥1.0,绿地率≤13%,交通出入口方位为东、南、西、北,停车率≥0.3车位/100m2,建筑限高为地上100米、地下-6米。

B13-02地块位于银河路南侧、果园路西侧、南苑路北侧、华石路东侧,B13-01地块外围,为公园绿地(1401),地块用地面积为19453m2

N11-01地块位于河道南侧、林洋路西侧、张江路北侧、河道东侧,为公园绿地(1401),地块用地面积为2339m2

N11-02地块位于河道南侧、河道西侧、张江路北侧、科创路东侧,为公园绿地(1401),地块用地面积为2114m2

N11-03地块位于规划N11-01地块南侧、林洋路西侧、张江路北侧、N11-01地块东侧,为医院用地(080601),地块用地面积为52142m2,建筑密度≤40%,容积率为0.8~2.0,绿地率≥35%,交通出入口方位为东、南,停车率≥1.8车位/100m2,建筑限高为地上70米、地下-12米。

N11-04地块位于规划N11-02地块南侧、N11-02地块西侧、张江路北侧、科创路东侧,为医院用地(080601),地块用地面积为38585m2,建筑密度≤40%,容积率为0.8~2.0,绿地率≥35%,交通出入口方位为南、西,停车率≥1.8车位/100m2,建筑限高为地上70米、地下-12米。

N17-01地块位于世纪大道南侧、林洋路西侧、规划N17-02地块北侧、科创路东侧,为公园绿地(1401),地块用地面积为30729m2

N17-02地块位于规划N17-01地块南侧、N17-01地块西侧、规划支路北侧、N17-03地块东侧,为一类工业用地(100101),地块用地面积为16473m2,建筑密度40%~60%,容积率为≥1.0,绿地率≤20%,交通出入口方位为北,停车率≥0.3车位/100m2,建筑限高为地上50米、地下-6米。

N17-03地块位于规划N17-01地块南侧、N17-02地块西侧、规划支路北侧、科创路东侧,为商业用地(0901),地块用地面积为65116m2,建筑密度≤30%,容积率为≤3.0,交通出入口方位为西、北,停车率≥0.6车位/100m2,建筑限高为地上100米、地下-12米。

N17-04地块位于规划N17-01地块南侧、林洋路西侧、高科路北侧、N17-05地块东侧,为公共交通场站用地(120802),地块用地面积为4455m2,建筑密度≤30%,容积率为≤1.0,交通出入口方位为南。

N17-05地块位于规划支路南侧、规划N17-04地块西侧、高科路北侧、科创路东侧,为商务金融用地(0902),地块用地面积为23733m2,建筑密度≤35%,容积率为≤1.0,绿地率≥35%,交通出入口方位为南、西,停车率≥0.6车位/100m2,建筑限高为地上15米、地下-6米。

M12-03地块位于钱塘江路南侧、规划M12-04地块西侧、涪江路北侧、河道东侧,为二类城镇住宅用地(070201),地块用地面积为41682m2,建筑密度10%~28%,容积率为1.5~2.5,绿地率≥35%,交通出入口方位为东、南、北,停车率≥1.2车位/100m2,建筑限高为地上80米、地下-12米。

M12-04地块位于钱塘江路南侧、林洋路西侧、涪江路北侧、河道东侧,为公园绿地(1401),地块用地面积为13776m2

对涉及本片区控规批复中未注明的控制指标,按控规文本执行。

三、请你局会同市有关部门加强规划的控制和管理,以确保该控制性详细规划的落实,有序推进该区域建设和发展。

启东市人民政府

2021年12月1日

(此件公开发布)

启政复【2021】171号.pdf